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80后裝修找熟人,90后貨比三家!

日期:08-03?作者:仁晟裝飾??來源:秦皇島裝修公司????瀏覽:

  80后裝修找熟人,90后貨比三家!

  原創: 飛墨君 合肥飛墨設計 昨天

  山丘

  李宗盛 - 山丘

  買房是人生中必做的一件大事,不管是毛坯房還是二手房,裝修都是必經階段,那裝修公司要怎么選呢?

  飛墨君今天就幫您做個總結,從篩選到過濾一步到位。

  第一步:篩選裝修公司

  01

  朋友推薦

  所謂朋友推薦不是指朋友推薦他做裝修公司的親戚,而是說朋友裝修完自家房子,感覺裝修的不錯,再把這家公司推薦給你,找熟人是“人情世故”,而朋友推薦的卻是對裝修公司的肯定。

  02

  網絡篩選

  很多裝修公司在網上都有一定的宣傳,可以通過官微、官網等仔細分析,主要看該公司在網絡上的評價,了解他們公司擅長的方向,比如風格、設計強還是施工強。

  其次可以通過百度、知乎等社交平臺,查看該公司的情況。

  03

  開發商推薦

  如果實在是對裝修不了解的,可以與開發商的銷售代表進行咨詢,他們一般有比較多的關于裝修的信息。大部分裝修公司首先都是和開發商聯系,推銷自己的公司。

  另外,有些裝修公司在同一樓盤已經有完成的裝修工程,他們的質量和服務都會反饋到銷售代表那里。所以銷售代表會比較了解裝修公司,包括他們的服務質量、口碑等,可以用來參考。

  第二步:選裝修方式

  裝修方式分為三種:全包、半包、清包。

  01

  全包

  業主只需要參與設計方案和預算的審核,確定最后的工程驗收。從設計到施工都由裝修公司來負責。

  優點:對業主來說省時又省力。

  缺點:在建材的選購上,業主不了解,容易被裝修公司鉆空子,以次充好,抬高價格。

  02

  半包

  業主負責購買主材,裝修公司負責設計和施工。

  優點:業主自己購買主材,可以把控材料的安全和價格,裝修公司包輔料。

  缺點:比全包要花費更多的精力和時間,在簽合同時,需確認好自己和裝修公司要購買哪些材料,避免遺漏。

  裝修輔材和主材一覽表

  03

  清包

  從設計+選購材料(主材和輔材)+驗收全部由業主自己來進行,找裝修公司或者施工隊來進行實際的施工。

  優點:個人設計的房屋更符合自己的審美和生活習慣,全程都由自己掌握主動權,采辦驗收都由業主親自操辦。

  缺點:需要投入大量的時間、精力、心血,還要了解市場行情,應付各種裝修問題,自己找施工隊,沒有簽合同的話,售后沒有很好的保障。

  第三步:裝修公司六連問?

  1.是否接受正規監理?

  業主可以打印一些施工規范,對照來檢查自家的施工情況,以防遇到不正規施工隊。

  施工隊對自己施工水平有信心的無所謂,反之,則不會接受。

  2.施工現場是否規范整潔?

  施工后要不定期去檢查巡視,經驗豐富的施工團隊,在每一項施工程序完成后,都會做保潔,現場一般都很干凈,材料分類擺放,不會雜亂無章。

  材料也要注意是否安全,如果木工或油漆已經開始,注意進戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是否環保。

  3.工程是否轉包?

  有些裝修公司沒有自己的施工隊,只負責接工程,然后轉包出去給施工隊,但裝修公司的報價不低,業主花了錢,來施工的卻是“馬路游擊隊”。

  所以,業主在簽訂時注明工程不得轉包,否則由裝修公司來承擔相應的法律責任。

  4.裝修報價是否遺漏?

  看裝修公司的報價是否詳細,有無明顯的漏項,有沒有列明了所用材料的品牌和規格。

  業主可以嘗試把輔料換成其它品牌,比較價格的波動,可以看出他報價的水分。

  水電是裝修公司的主要利潤來源,業主要多了解市場上水電的平均價格,以防被坑。

  5.有無設計費?

  大多裝修公司在宣傳時都說免設計費,這種基本可以直接pass。

  設計也是一種服務,和設計師的收入掛鉤,如果沒有設計費,設計師的積極性怎么調動?設計的質量和跟進也不一定能得到保證。

  看似省下的設計費會被裝修公司打到輔材里,提高輔材的單價,如果涉及到增項,吃虧的還是業主。

  6.付款方式怎么選?

  如果合同的條款是裝修未過半,而大部分的工程款已經付掉了,這種要慎重考慮。

  根據工序合理付款要寫進合同里,等每一步工種完成,材料和工藝標準驗收合格再付款。

  如今裝修市場魚龍混雜,許多初涉裝修領域的小白不知道該怎么選比較合適的裝修公司,以上,就是飛墨君幫您總結的一些篩選裝修公司的經驗,希望可以幫到您。

  ps:圖片來源于網絡,如侵刪!

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  裝修設計服務,可以加飛墨君的微信號:feimojun

  1

  冰下靜水

  被飛墨種草了怎么辦

  青春瀟灑

  飛墨你們可做清包

  作者

  飛墨做的是設計和施工為一體的半包服務

  飛墨設計

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